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Votre agence immobilière à taille humaine
Maison de caractère de 220 m² avec dépendance et terrain de 2241 m² en centre bourg Située au cœur du bourg, cette maison de caractère d’environ 220 m² habitables sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier en bois mène à l'étage. À l'étage, un vaste palier à aménager selon vos envies ouvre sur deux grandes chambres, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de bureaux, ainsi qu'une pièce d’eau. La maison est à rénover entièrement, mais offre de très belles possibilités grâce à ses volumes généreux, son charme ancien et sa situation centrale. Une grande dépendance attenante à la maison complète l’ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un logement indépendant, d’un atelier ou d’un espace professionnel. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un garage en bois, idéal pour le stationnement ou le stockage. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2200 m², un atout rare en plein centre bourg, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, potager, piscine, espace détente...). Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité de chambres d’hôtes ou autre projet professionnel. Pour plus de renseignements, contactez Tina au O6 64 34 24 63.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 110 € et 8 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33830
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 2 241 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Année de construction 1900
Prix de vente 357 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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