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1 rue Nicolas Brémontier - Espace 21 - 33830 Belin-Béliet

Villa de 127m² avec studio et pool house à Lugos

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  • 649 000
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Coup de coeur

Maison 127 m² - 7 Pièces - Lugos (33830)

Ref 534
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Description de l'offre

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 127 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 58 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. En plus, ce bien propose un T2 indépendant de 28 m², idéal pour accueillir famille ou amis, avec sa cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse couverte, parfaite pour vos soirées d'été, avec une cuisine d'été, un espace Spa avec douche et WC, et une piscine chauffée de 8,20 x 3,20. Un triple garage carrelé de 80 m² vient parfaire cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré de 1304 m², offrant calme et sérénité. Les prestations de qualité de cette maison en font un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au O6.80.55.06.35 Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 649 000 €. Le prix net vendeur est de 630 000 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 33830


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 1 304 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2023


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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