Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison 2 chambres - Bureau - Garage. Terrain 1035 m²

< Retour

Prix
195 275 €

Exclusivité Nouveauté

Maison 79 m² - 4 Pièces - Ychoux (40160)

Ref 507

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Description de l'offre

Située à proximité de la gare, du centre-ville et dans un environnement calme, cette maison construite en 1969 d'environ 79 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Vous apprécierez sa terrasse couverte carrelée plain sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant. Édifiée sur un terrain de 1035 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (Photos de propositions d'aménagements intérieures) Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 195 275 €. Le prix net vendeur est de 182 500 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 40160

Surface habitable (m²) 79 m²

surface terrain 1 035 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1969

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 195 275 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 410 €

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