Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Appartement T3 - 74 m²

< Retour

Prix
214 000 €

Exclusivité

Appartement 74.49 m² - 3 Pièces - Belin-Béliet (33830)

Ref 498

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Description de l'offre

Idéalement situé à proximité du cœur de la ville, cet appartement flambant neuf (2023) n’a jamais été habité et saura vous charmer avec ses 3 pièces et sa superficie généreuse de 74,49 m². Perché au deuxième et dernier étage d’un immeuble moderne, il offre un cadre de vie agréable et paisible.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste placard aménagé, idéal pour le rangement. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon spacieux de plus de 11 m², orienté plein sud, parfait pour profiter de moments ensoleillés. La cuisine, à personnaliser selon vos envies, présente un excellent potentiel d’aménagement.L’appartement est également doté de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de placards intégrés. Vous serez séduit par l’élégance de la salle d’eau, équipée d’un meuble vasque avec miroir, d’une douche moderne et d’un sèche-serviette. Un placard est prévu pour accueillir votre machine à laver, et des toilettes séparées complètent ce bien.Enfin, ce logement bénéficie d’une place de parking privative, un véritable avantage pour votre quotidien. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 214 000€. Le prix net vendeur est de 204 000€. Les honoraires de 10 000€ sont à la charge des vendeurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521 € et 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 521 € et 705 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 33830

Surface habitable (m²) 74,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 2023

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 44

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 214 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 593 €

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