Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison trois chambres + 2ème logement

< Retour

Prix
314 000 €

Maison 165 m² - 6 Pièces - Saugnacq-Et-Muret (40410)

Ref 472

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Description de l'offre

A vendre à Saugnac et Muret, venez découvrir cette maison d'environ 110m² comprenant une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire, une cuisine ouverte équipée, une pièce à vivre avec insert à bois. Un couloir avec placards de rangement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie/cellier avec un accès extérieur. Une mezzanine en partie fermée pour une troisième chambre (hors loi carrez). Un second logement indépendant d'environ 55m² comprenant une pièce principale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace parking où vous pourrez vous garer aisément, d'un double garage ouvert, d'une cuisine d'été avec son barbecue et d'un espace détente tout en bois avec bar, piscine hors sol, cabanon. Le tout sur un terrain de 1811m² entièrement clôturé sans vis-à-vis avec portail motorisé et vu sur la forêt. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un puit fonctionnel. Un arrêt de bus se trouve à proximité, il dessert l'école maternelle/primaire sur la commune, le collège de Labouheyre, le lycée de Parentis. La piste cyclable vous amènera au bourg du village, où vous y trouverez une boulangerie, une aire de jeux, un skate park, un stade de foot, un boulodrome. Vous souhaitez visiter, contactez Tina DUBOIS au O6 64 34 24 63

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 40410

Surface habitable (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Année de construction 2002

Prix de vente 314 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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