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1 rue Nicolas Brémontier - Espace 21 - 33830 Belin-Béliet

Maison familiale de 126 m2 Neuve jamais habitée à Parentis en Born

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Prix en baisse

Maison 125.63 m² - 6 Pièces - Parentis-En-Born (40160)

Ref 447
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Description de l'offre

A 1h10 de Bordeaux. A 15 Minutes de Biscarosse. A 7 Minutes du Lac de Parentis Proche de toutes commodités. Proche du Lac et du centre Cette Maison neuve de 126 m2 de 2023 en RT 2012 n'a jamas été habitée. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau, un cellier et une partie salle à manger/séjour avec la partie cuisine ouverte, le tout avec une très belle luminosité. A l'étage se trouve trois autres chambres avec une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les fenêtres ainsi que les baies vitrées possèdent des volets roulants électriques. Les chambres et le bureau sont chauffés par des convecteurs électriques. En ce qui concerne la pièce de vie, elle dispose d'un moyen de chauffage par une climatisation réversible avec une pompe à chaleur. Cette charmante maison n'attend plus que quelques petites finitions de votre part et aussi vous aurez le plaisir de pouvoir y installer la cuisine de vos rêves A l'extérieur, à vous de créer vos envies.Ce terrain de 400 m2 est piscinable et n'attend plus que votre imagination pour lui donner vie et pouvoir profiter des plaisirs en famille. La maison se situe dans une impasse d'un lotissement très récent ce qui rend l'emplacement calme et agréable. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur qui sont de 18 900 € TTC. Prix hors honoraires : 378 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 40160


Surface habitable (m²) 125,63 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SANS


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Année de construction 2021


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 17


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 396 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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