- Prix
- 569 000 €
MAISON DE CHARME- SALLES.
Dans un quartier calme de Salles, venez découvrir cette belle propriété avec de jolies prestations composée d'une entrée avec placard, d'une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m² pour accueillir la famille et les amis avec une très belle cave climatisée, un bel espace séjour d'environ 43 m² avec son poêle à bois donnant sur la terrasse en bois, un cellier, d'une chambre parentale avec dressing, trois chambres avec un placard, d'un bureau, d'une salle de bains (douche, baignoire, meuble 2 vasques) et d'un WC séparé.
Une piscine chauffée, un jacuzzi, un bar, terrasse en bois avec un store banne électrique, un cabanon en bois sur une dalle béton. Un garage d'environ 20 m² et un appentis d'environ 23 m² en ossature bois.
Terrain de 1553 m² clos avec portail électrique, allée en goudron et grand parking. Tondeuse auto. Puits et arrosage automatique partiel
Chauffage au gaz de ville.
A découvrir sans tarder ! Tout est réuni pour passer de bons moments. Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur qui sont de 19 000 € TTC. Prix hors honoraires : 550 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33770
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 1 553 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente 569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 1 600 €
Taxe foncière annuelle 1 846 €
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