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1 rue Nicolas Brémontier - Espace 21 - 33830 Belin-Béliet

Maison 4 chambres, bureau sur 1553 m² de terrain

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Exclusivité Prix en baisse

Maison 162 m² - 6 Pièces - Salles (33770)

Ref 442
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Description de l'offre

MAISON DE CHARME- SALLES. Dans un quartier calme de Salles, venez découvrir cette belle propriété avec de jolies prestations composée d'une entrée avec placard, d'une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m² pour accueillir la famille et les amis avec une très belle cave climatisée, un bel espace séjour d'environ 43 m² avec son poêle à bois donnant sur la terrasse en bois, un cellier, d'une chambre parentale avec dressing, trois chambres avec un placard, d'un bureau, d'une salle de bains (douche, baignoire, meuble 2 vasques) et d'un WC séparé. Une piscine chauffée, un jacuzzi, un bar, terrasse en bois avec un store banne électrique, un cabanon en bois sur une dalle béton. Un garage d'environ 20 m² et un appentis d'environ 23 m² en ossature bois. Terrain de 1553 m² clos avec portail électrique, allée en goudron et grand parking. Tondeuse auto. Puits et arrosage automatique partiel Chauffage au gaz de ville. A découvrir sans tarder ! Tout est réuni pour passer de bons moments Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur qui sont de 22 800 € TTC. Prix hors honoraires : 570 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 33770


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 553 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente 592 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 600 €


Taxe foncière annuelle 1 846 €


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