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1 rue Nicolas Brémontier - Espace 21 - 33830 Belin-Béliet

Maison et 2 dépendances. Idéal artisan ou chambres d'hôtes.

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Exclusivité Prix en baisse

Maison 125 m² - 4 pièces - Castel-Sarrazin (40330)

Ref 310
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Description de l'offre

Idéal pour: Projet locatif et chambres d'hôtes avec la dépendance en pierre de 107 m2 + un étage. OU Artisan qui bénéficie en plus de la maison d'un hangar de 160 m2. Sur un terrain de 3691 m2, jolie bâtisse en pierre de 125 m2 habitables avec deux grandes dépendances (160 et 107m2 +1 étage)Alliant le cachet et le charme de l'ancien, la maison se situe dans un écrin de verdure, au calme et à 5 min des commerces et commodités. Elle se compose de : une entrée, un grand séjour lumineux, 2 grandes chambres, une cuisine ouverte sur salle à manger et donnant sur jardin exposé sud, une grande salle de bain avec douche baignoire et double vasque, un wc séparé, un garage. Possibilité d'aménager les combles dont une partie est déjà isolée (Accès par escalier à côté d'une des chambres) Une dépendance en pierre de 107 m2 + étage 2ème dépendance de 160 m2 avec mezzanine qui servait d'atelier et d'entrepôt. * Plan d'aménagement 3D pour vous proposer la création d'une 3ème chambre dans le garage actuel. Infos pratiques:à 3 min : écoles primaire et maternelle , boulangerie , bus ramassage scolaire et bus régie des landes à 5 min: collège, supermarchés, banques, boutiques à 25 min de Dax, Orthez et hagetmau à 45 min de Capreton (plages) et Pau à 1h30 des stations de ski Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 5,5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000€ Pour plus d'information veuillez contacter Magali DESCAT 06.34.20.08.26

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 40330


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 3 691 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1700


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 230 €


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