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1 rue Nicolas Brémontier - Espace 21 - 33830 Belin-Béliet

Maison de plain pied environ 115 m2 +garage attenant de 18 m2 sur un terrain de 1000 m2

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  • Prix
  • 388 500
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Exclusivité

Maison 115 m² - 6 Pièces - Cabanac-Et-Villagrains (33650)

Ref 375
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Description de l'offre

Vous serez séduit par cette maison moderne de 115 m2 habitable qui comprend: Cinq chambres avec dressing, une salle d'eau avec doubles vasques et douche italienne, un wc, une buanderie, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Deux grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue directe sur le jardin sans vis à vis. Elle dispose également d'un garage attenant d'environ 18 m2 auquel on peut accéder depuis la cuisine. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec les prestations qu'offre cette maison construite aux normes RT2012: Poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, boitier de centralisation pour le chauffage et les volets électriques. Enfin la parcelle d'environ 1000 m2 carré est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique avec visiophone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 € et 757 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur qui sont de 18 500€ TTC. Prix hors honoraires : 370 000 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 559 € et 757 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 33650


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2014


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 388 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 857 €


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