Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison de plain pied environ 115 m2 +garage attenant de 18 m2 sur un terrain de 1000 m2

< Retour

Prix
378 000 €

Maison 115 m² - 6 Pièces - Cabanac-Et-Villagrains (33650)

Ref 375

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Description de l'offre

Vous serez séduit par cette maison moderne de 115 m2 habitable qui comprend: Cinq chambres avec dressing, une salle d'eau avec doubles vasques et douche italienne, un wc, une buanderie, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Deux grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue directe sur le jardin sans vis à vis. Elle dispose également d'un garage attenant d'environ 18 m2 auquel on peut accéder depuis la cuisine. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec les prestations qu'offre cette maison construite aux normes RT2012: Poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, boitier de centralisation pour le chauffage et les volets électriques. Enfin la parcelle d'environ 1000 m2 carré est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique avec visiophone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 € et 757 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur qui sont de 18 000€ TTC. Prix hors honoraires : 360 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 559 € et 757 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 33650

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2014

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 378 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 857 €

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